Summary of Malaysia REITS

自己乱乱summary 的Reits 资料

大马所有reits公司：

我买reits 主要是看：
1。股息
2。公司前程
3。非常主观的顺不顺眼（哈哈哈。。新手是这样的）

为了第一点，我把过去5 年的股息都列出来。 为了排出不稳定的股息，就看average 五年的股息，从最高排到最低。

可是因为我不会看局势，不想麻烦猜测，经济好不好，公司会不会续约， 所以我个人较喜欢retail 的reits, office 与industrial 的reits 都 在我心目中降低位子, 不管第一点的股息几高。 对于我来说retail 是最方便，生意好不好，直接去看就知道。

哈哈哈哈。。 所以就剩下：hektar, cmmt, sunway, pavillion, igb 和另类的klcc.

其实从average dy 来看， hektar 真的算不错， 可惜gearing 高了。
cmmt 个人不喜欢他的management team， 所以无缘了。
pavillion 和klcc 高级消费，本人穷，解触不多， 所以还是不要了。

就剩sunway 和igb 了。

IGB:　我不常去Mid Valley / Garden, 但新年前为了去买年货去了一次，人潮是非常的多。人潮是多得大家都知道他的停车位是非常的难找。。人潮有，生意就有，生意有怎么会不赚呢？

Sunway:
是较复杂的公司，因为业绩包含了retails, office, hotels

Retail based:
-sunway pyramid, pj  　－ 生意不用讲，看平时车都要停放在大马路旁就知道。
-sunway carnival, pg　－pg main land 里目前就算是他有些中阶级比较喜欢的名牌，所以有生意
-suncity, ipoh 　　　　－没去过，不过以sunway这么多retail经验，应该不会太差吧
-sunway putra, kl　　－装修着，我想pj一间， kl　也一间，不错吧。地理上除了johor，大马较繁荣的地方，sunway 都有放了种子。

Office based:
-menara sunway
-sunway tower
-sunway putra tower
Office 不会评论，有待深入研究。

Hotel based:
-sunway resort hotel & spa
-sunway pyramid tower hotel
-sunway hotel seberang jaya
-sunway putra hotel
有待深入研究。